Unglücklicherweise für Wohnungsbewohner kann es sein, dass die Wände das Gefühl haben, sie würden sich schließen. Laut einer aktuellen Studie von RentCafe war die durchschnittliche Größe neuer Wohnungen im Jahr 2022 30 Quadratmeter kleiner als im Jahr zuvor, der stärkste Rückgang in den letzten 10 Jahren .com.
Der Anteil von Ein-Zimmer- und Studio-Apartments ist im Jahr 2022 auf 57 % der Neubauwohnungen gestiegen, gegenüber genau der Hälfte der Neubauten vor 10 Jahren. Auch deshalb ist die durchschnittliche Größe aller Wohnungen geschrumpft.
Während RentCafe feststellte, dass die Einheiten mit drei Schlafzimmern im letzten Jahr um 15 Quadratfuß gewachsen sind, ist die durchschnittliche Größe der Einheiten mit zwei Schlafzimmern, einem Schlafzimmer und Studios um mindestens 10 Quadratfuß gesunken.
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RentCafe nutzte Daten seiner Market-Intelligence-Schwesterwebsite Yardi Matrix, um zu untersuchen, wie sich die Quadratmeterzahl in den 100 US-Städten mit dem größten Wohnungsbestand verändert hat.
Obwohl die Zahl der Wohnungen landesweit in den letzten zehn Jahren geschrumpft ist, spüren nicht alle Wohnungsbewohner die Krise. Hier sind die Städte, in denen sich die Wohnungsgrößen am stärksten verändert haben.
Städte, in denen neue Wohnungen kleiner geworden sind
Die New Yorker sind vielleicht die Ersten, die Ihnen sagen, wie klein ihre Wohnräume sind. Drei der fünf Bezirke der Stadt – Queens, Brooklyn und Manhattan – zählen zu den fünf Städten mit den kleinsten Neubauwohnungen insgesamt.
Die durchschnittlich 689 Quadratmeter großen Wohnungen in Seattle gelten als die kleinsten des Landes. Glücklicherweise schrumpft die Größe neuer Wohnungen dort nicht am schnellsten.
In Silver Spring, Maryland, ist die Zahl der Wohnungen in den letzten zehn Jahren am stärksten zurückgegangen (114). Decatur (Georgia) und Birmingham (Alabama) folgen dicht dahinter, wobei neue Blöcke jeweils 100 bzw. 96 Quadratfuß einbüßen.
Dies sind die 15 Städte, in denen die durchschnittliche Größe neuer Wohnungen in den letzten 10 Jahren am stärksten zurückgegangen ist:
Städte, in denen neue Wohnungen größer geworden sind
Wenn Sie groß rauskommen wollen, gehen Sie nach Süden. Laut der Analyse von RentCafe liegen 11 der 15 Städte mit der größten durchschnittlichen Größe neuer Wohnungen in dieser Region, angeführt von Tallahassee und Gainesville, Florida, und Mobile, Alabama.
Aber die Städte, in denen in den letzten zehn Jahren der größte Zuwachs an neuen Wohnungen zu verzeichnen war, sind über das ganze Land verstreut. Tucson, Arizona, liegt an der Spitze, und seine neuen Wohnungen übertreffen das Wachstum der nächsten Stadt – Tallahassee, Florida – um über 100 Quadratmeter.
In diesen 15 Städten wuchs die durchschnittliche Neubauwohnungsgröße am stärksten:
