Nicht alle Mieter versuchen, Eigenheimbesitzer zu werden. Die meisten von ihnen glauben nicht, dass sie jemals genug Geld haben werden, um eine Immobilie zu kaufen, wie aktuelle Daten zeigen.
Laut einer Umfrage des Online-Maklerunternehmens Home Bay unter 1.000 Mietern geben 66 % der US-Mieter an, dass sie sich aufgrund der steigenden Immobilienpreise „hoffnungslos“ fühlen, wenn es um den Besitz eines Eigenheims geht. Stattdessen konzentrieren sie sich auf andere finanzielle Meilensteine.
Da die durchschnittlichen Immobilienpreise seit Januar 2020 um 33 % gestiegen sind, sagen 77 % der Mieter, dass es in den USA eine Krise bei bezahlbarem Wohnraum gibt. Den neuesten Daten des U.S. Census Bureau zufolge stieg der durchschnittliche Eigenheimpreis von 329.000 US-Dollar im Januar 2020 auf 476.800 US-Dollar im April 2023.
Während 51 % der Mieter den Besitz eines Eigenheims als einen „sehr wichtigen“ finanziellen Meilenstein betrachten, gaben die Umfrageteilnehmer eher andere Errungenschaften als Priorität an. Hier sind die beliebtesten Meilensteine, die sie ausgewählt haben:
Schuldenfrei sein: 71 % der Befragten
Einen komfortablen Ruhestand haben: 66 % der Befragten
Besitz eines Autos: 59 % der Befragten
Einige Befragte haben überhaupt kein Interesse am Hauskauf, etwas mehr als ein Drittel gibt an, dass sie ihr Geld lieber woanders ausgeben würden.
„Mit dem Wohneigentum gehen Reparatur- und Wartungsarbeiten, Grundsteuern und eine Hausbesitzerversicherung einher, die alle ihren Preis haben und Ihre Freiheit einschränken“, sagt Michelle Gessner, zertifizierte Finanzplanerin in Houston. „Schuldenfreiheit, ein komfortabler Ruhestand und der Besitz eines Autos stehen in direktem Zusammenhang mit einer höheren Lebensqualität und finanzieller Freiheit.“
Als Mieter Gründe dafür auswählten, kein Eigenheim zu besitzen, bezogen sich die drei beliebtesten auf die Kosten:
Kann es sich im Allgemeinen nicht leisten: 78 % der Befragten.
Eine Anzahlung können sie sich nicht leisten: 72 % der Befragten.
Hohe Zinsen: 71 % der Befragten.
Steigende Wohnkosten sind auch auf dem Mietmarkt ein Thema, da fast jeder vierte Mieter angibt, derzeit 50 % oder mehr seines Einkommens für die Miete auszugeben. Das ist weit mehr als die angestrebte Investition von 30 % des Gesamteinkommens, die Finanzexperten normalerweise für den Wohnungsbau empfehlen.
Auf der anderen Seite würden viele Mieter, die ein Eigenheim besitzen möchten, zu Extremen greifen, um eines zu kaufen, wie die Umfrage ergab: 31 % der Mieter würden ihr Plasma verkaufen und 29 % würden auf Mahlzeiten verzichten, wenn sie sich dadurch ein Eigenheim leisten könnten. Häufiger sagen über zwei Drittel, dass sie einen zweiten Job annehmen würden, um Wohneigentum zu verwirklichen.
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